 |
|
|
Перепланировка БТИ
Своя квартира
Согласование ремонта
Проект ремонта
Ремонт дома
Текущий раздел: Своя квартира
Как продать квартиру?
Как продает квартиру риэлтор и как выглядит продажа недвижимости, если продает собственник... Сравните и решите для себя сами, как Вам выгоднее продать квартиру.
условия, сделка, договора, продает, риэлтор, покупателя, везде, наизусть, прописать, опять
|
Этапы продажи квартиры: |
Продает риэлтор: |
Продает собственник: |
|
Реклама |
Во все газеты он дает ежедневно объявления по всем квартирам, которые продает + межагентские базы данных + база покупателей + договоренности с основными интернет-порталами. | Газета "Из рук в руки", "Недвижимость и цены", "Сделка", доски объявлений в интернете. |
|
Продажа квартиры |
Риэлтор, за годы, продал тысячи квартир, столкнулся с самыми разными людьми, он умеет продавать и торговаться. | У собственника это первая - вторая - третья сделка, а с покупателями приходят на просмотры грамотные риэлторы... |
|
Аванс: |
Четко представляет себе всю схему сделки, до мельчайших подробностей. Наизусть знает авансовые договора и условия, которые в них надо прописать, для защиты интересов продавца. | На авансе, видит перед собой многостраничный договор, с огромным перечнем условий и ласково улыбающегося ему, риэлтора покупателя. |
|
Сбор документов |
Давно отвык стоять в очередях и ругаться с чиновниками. Обычно, собирает все справки и документы для сделки за 1-3 дня, в зависимости от ситуации с квартирой. | Берет неоплачеваемый отпуск на работе, где то на недельку и проводит его в тесном и плотном общении с с согражданами в очередях и нескончаемых тренировках , по умению сохранять спокойствие в общение с чиновниками. |
|
Финансы |
Знает все банки, их плюсы и минусы, банковские соглашения и условия доступа к ячейке. Четко знает, как прописать оптимальные для продавца условия. | Опять море бумаг. А куда денется ключ от ячейки? А если сделка не состоится? |
|
Сделка |
Все договора готовил сам, знает их наизусть, заранее проговорил с представителем покупателя все условия, подготовил все дополнительные расписки, соглашения, гарантийные обязательства. | А что это за соглашение? Какое юридическое освобождение? Что значит, чем могу гарантировать? И опять договора, расписки, обязательства, и все дает на подпись риэлтор покупателя и везде "обязуюсь", везде "гарантирую", везде "поставьте пожалуйста подпись вот здесь"... А что подписываю - непонятно. |