 |
|
|
Перепланировка БТИ
Своя квартира
Согласование ремонта
Проект ремонта
Ремонт дома
Текущий раздел: Проект ремонта
Легализация самостроя
Самостроем может быть названо ранее выполненное строительство, которое в результате привело к образованию новых площадей (жилых и нежилых), к их увеличению. Например: без соответствующих разрешений антресоль и даже новый тамбур с выходом в помещение будет назван Самостроем.
возможности, москвы, соответствии, самостроя, эксплуатации, комиссия, постройку, самовольную, осуществившего, заключений
Самостроем также являются новые этажи, надстройки, пристройки, углубление (разрытие) подвалов, переоборудованные мансарды и т.д.
По закону ст.222 ГК самовольно построенный объект должен быть снесен, но есть несколько путей возможности легализации самостроя.
* Можно попытаться получить ИРД, разрешение на строительство и другую документацию, но это тяжело и сложно, так как объект уже построен.
* Либо узаконить в соответствии с Постановлением Правительства города Москвы от 6 февраля 2001г. № 131 ПП, "О совершенствовании порядка ликвидации самовольных построек на территории города Москвы": "При обращении лица, осуществившего самовольную постройку, в Комиссию для рассмотрения вопроса о возможности ее эксплуатации, Комиссия дает соответствующие поручения о подготовке по заказу лица, осуществившего самовольную постройку, заключений уполномоченных городских организаций о возможности эксплуатации постройки. Комиссия на основании полученных заключений принимает решение о возможности и условиях эксплуатации самовольной постройки».
Но и этот путь тяжело осуществить человеку, не знакомому со всеми этапами процесса выполнения легализации самостроя.
Легализация самостроя требует безотлагательного решения вопроса. Так как в свете постоянно меняющегося законодательства - завтра, может быть уже поздно и единственным решением - будет снос строения. На данный момент есть законопроект, что даже ранее сделанную перепланировку требует привести в первоначальный вид (согласно ГК и Жилищного кодекса).
По Московским законам все, что по красным линиям (то, что еще не указано) может быть разрешено по факту. Но, похоже, этому скоро придет конец и Власти Москвы приводят в соответствии Постановления и распоряжение Москвы в соответствии с законами РФ.
Законодательная база:
* Постановление от 23 мая 2006 года №333-ПП
* Гражданский кодекс статья № 222
"Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил"
Читайте также:
Перепланировка квартир
Стремление переделать собственную квартиру «под себя», что бы было максимально удобно и комфортно, свойственно любому человеку. Зачастую для удобства нужно перенести в квартире дверной проем, стену или сделать что-то еще – все это можно назвать емким словом - перепланировка.
Зачем нужно согласовывать перепланировку
Причины согласования перепланироваки.
Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений
Ключевые вопросы перед началом ламания стен.
Посуточная аренда квартир в Москве
Аренда квартир, в том числе и посуточная аренда квартир в Москве, в последние годы становится все более распространенным явлением. И дело не только в том, что снять квартиру на сутки в Москве почти вдвое дешевле, чем поселиться в гостинице. Скорее, рост популярности аренды квартир посуточно, а также краткосрочной аренды квартир объясняется стремлением нашего человека к комфорту.
Проекты и варианты перепланировки
Перепланировка – самый недорогой вид дизайн-проекта, и, несмотря на это, самый важный.
| |
|
|
|