 |
|
|
Перепланировка БТИ
Своя квартира
Согласование ремонта
Проект ремонта
Ремонт дома
Текущий раздел: Проект ремонта
Объединение санузла и расширение его за счет коридора
Данный вариант перепланировки и переустройства является одним из наиболее распространенных. Процедура согласования практически не имеет каких-либо существенных трудностей. Но все, же есть определенные нюансы, на которые необходимо обратить ваше внимание. Первое с чего хотелось начать это с перечня инстанций участвующих в процессе согласования данной перепланировки.
работ, квартиры, документов, план, экспликацией, ксерокопию, паспорт, жилищную, собственности, инспектора
Перечень работ:
1. Демонтаж не несущих перегородок.
2. Устройство арки.
3. Демонтаж и монтаж сантехоборудования.
4. Объединение ванной и туалета.
5. Расширение объединенного санузла за счет коридора.
Этапы согласования:
1. БТИ
2. Проектная группа
3. ЕиРЦ
4. Жилищная инспекция
5. ДЕЗ/строительная компания
6. БТИ
Посещение БТИ необходимо, что бы заказать технический паспорт на квартиру, в нем присутствует поэтажный план вашей квартиры с экспликацией, справка по форме 1а (данные по дому). Перед посещением БТИ нужно подготовить ксерокопию паспорта, ксерокопию свидетельства о собственности, оригиналы соответственно иметь при себе.
Далее следует посетить проектную группу. Подойдет любая организация имеющая лицензию на создание проектов. Здесь необходимо пояснить. Так как при перепланировки квартиры произошло расширение объединенного санузла за счет коридора жилищная инспекция запросит ряд документов требующих лицензированного контроля. В проектной организации нужно заказать проектный эскиз. В него будет входить план вашей квартиры с экспликацией до и после перепланировки, гидроизоляция пола, устройства полов, раскладка полов, частичный авторский надзор, лицензия с перечнем разрешенных работ организации.
Далее следует посещение ЕиРЦ, где получаем единый финансовый документ (альтернатива – копия финансового лицевого счета и выписка из домовой книги). При себе иметь обязательно паспорт, свидетельство о собственности.
Собрав все выше перечисленные документы, снимаем ксерокопию по одному экземпляру с каждого, не забыв про паспорт и свидетельство о собственности. Теперь во всеоружии направляемся в жилищную инспекцию, где заполняем заявление и перечень сдаваемых документов (все в 2х экземплярах). И сдаем инспектору, который в свою очередь проверяет правильность составления документов, оформляет заявку, и выдает вам на руки один экземпляр заявления и перечня документов, на которых будет стоять входящий номер и дата когда нужно прийти за решением.
В указанный на заявлении срок нужно повторно прийти в жилищную инспекции з а распоряжением разрешающим производить с перепланировкой и переустройством вашей квартиры. Так же инспектор выдаст журнал ремонтно-строительных работ и акт на скрытые работы.
Журнал ремонтно-строительных работ и акт на скрытые работы данные документы должна заполнить строительная организация, которая производила вам ремонт и имеющая строительную лицензию. Если же ремонт производился самостоятельно то в этом случае придется обращаться в организацию обслуживающую ваш дом (ДЕЗ, ТСЖ и т.д.)
После завершения ремонтно-строительные работ необходимо в третий раз обратиться в жилищную инспекцию, что бы вызвать инспектора для оформления акта выполненных работ. Акт выполненных работ заполняется в трех экземплярах, один внутренней почтой отправляется в БТИ, второй в управу, третий остается в жилищной инспекции.
Предварительно позвонив в БТИ и убедившись, что акт направленный жилищной инспекцией получен, значить можно вызывать инспектора для окончательных замеров и внесения изменений в техническую документацию. То есть заказываем поэтажный план с экспликацией и выход инспектора.
Процедура согласования закончена. Срок прохождения будет составлять около 3 месяцев, это без учета самого ремонта. Во время посещения инстанций вам придется платить госпошлины и нести прочие. Вам придется вплотную познакомится с чиновничьей работой, разобраться в хитросплетениях бюрократии, да и просто устать.
Читайте также:
Согласование перепланировки квартиры по проекту в БТИ
Этапы согласования
Разрешение на перепланировку
Разрешение на перепланировку (МВК) - это распоряжение главы управы или Префекта, а также выписка из протокола заседания межведомственной комиссии (МВК).
Перепрофилирование
Перепрофилирование помещений проводится в целях изменения эксплуатационных качеств помещений посредством изменения их функционального назначения.
Вы хотите купить квартиру в Москве ?
Тогда начните поиск квартиры с базы данных недвижимости Москвы и МО. Вы можете подобрать подходящие варианты и получить бесплатную профессиональную консультацию риэлтора совершенно бесплатно. Не откладывайте звонок в долгий ящик. Возможно “квартира вашей мечты” выставлена на продажу именно сейчас!
Перепланировка хрущевки
Каждый хочет быть неповторимым во всём: причёска, одежда, стиль поведения и… даже в выборе места жительства. Однако если жить ради оригинальности в шалаше не хочется, а денег на жильё в Майами, или, уж так и быть, в квартире с окнами, выходящими на Кремль, не хватает, то самым лучшим вариантом остается перепланировка типовой квартиры.
| |
|
|
|