 |
|
|
Перепланировка БТИ
Своя квартира
Согласование ремонта
Проект ремонта
Ремонт дома
Текущий раздел: Проект ремонта
Переоборудование помещения в жилых домах
Проводиться с целью изменения эксплуатационных качеств помещения, посредством изменения их функционального назначения - перепланировка квартир , по инициативе собственника , пользователя объекта.
помещений, переоборудование, переоборудования, документы, совершеннолетних, указанием, жильцов, заинтересованных, копию, собственников
При проведении переоборудования не допускается:
• переоборудование помещений, в результате которых нарушится прочность или будут разрушены несущие конструкции здания, ухудшится сохранность и внешний вид фасадов, нарушатся противопожарные устройства, будет затруднен доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам;
• установка или переустройство перегородок, если в результате образуется комната без естественного освещения или без приборов отопления;
• переоборудование при отсутствии согласия всех заинтересованных совершеннолетних жильцов квартиры и ее собственников;
• переоборудование строений, предназначенных к сносу в ближайшие три года и включенных в соответствующие решения и распоряжения, если такое переоборудование не является необходимым для обеспечения безопасности проживания.
Для рассмотрения комиссией вопросов о переоборудовании помещений в жилых домах их собственник или по его поручению владелец (балансодержатель) помещений либо наниматель (арендатор) по согласованию с собственником должен представить следующие документы:
• заявление с указанием причин осуществления переоборудования;
• копию технического паспорта дома с указанием износа конструктивных элементов и строения в целом, поэтажных планов и экспликаций помещений, подлежащих переоборудованию, примыкающих помещений и аналогичных помещений на нижнем и верхнем этажах;
• техническое заключение специализированной организации о возможности переоборудования помещения (при необходимости);
• справку о согласии всех заинтересованных совершеннолетних жильцов и собственников реконструируемых помещений с заявленным переоборудованием, заверенную в жилищном органе по месту расположения помещения;
• документы о праве собственности на помещение;
• выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета;
• решение общего собрания членов жилтоварищества (ЖК, ЖСК) в случае, когда переоборудование затрагивает места общего пользования здания.
В обязательном порядке представляется проект переоборудования, согласованный с балансодержателем или собственником дома, органом Госпожнадзора, Центром Госсанэпиднадзора, управлением окружного архитектора, органом Госжилинспекции Москвы и эксплуатирующими органами. При необходимости комиссия вправе затребовать и иные документы, без которых решение не может быть принято. icopal черепица Без перепрофилирования получить разрешение на переоборудование невозможно.
Следует учитывать главное, что проект должен быть выполнен специализированной проектной организацией.
Архитектурное проектирование. перепланировка и согласование перепланировки квартир.
Читайте также:
Порядок получения разрешения на перепланировку
Согласно законодательству, производить перепланировку разрешается только после получения Разрешения межведомственной комиссии и Распоряжения Префекта (Главы Управы) на перепланировку. Эти документы являются итоговыми документами при оформлении разрешения на перепланировку. Без них проведение работ будет незаконным.
Планировка квартир
В нашей стране так уж повелось, что принцип «ломать – не строить» стал нашим основным принципом. Касается это и тех помещений, в которых мы собираемся жить или работать.
Согласование перепланировки квартиры по проекту в БТИ
Этапы согласования
Перепланировка по эскизу
При проведении незначительных перепланировок и переустройств, заведомо не ухудшающих эксплуатационные и технические характеристики здания, возможен упрощённый порядок согласования перепланировки, называемый "перепланировкой по эскизу".
Согласование перепланировки квартиры
Подготовка к оформлению перепланировки начинается со сбора соответствующих документов, которые входят в так называемый "Пакет заявки".
Объявления о продаже квартир
Самостоятельная покупка, продажа квартир, опасна. Мы рекомендуем обращаться к специалистам как для покупки, так и для продажи квартир
Как продать квартиру подороже
Ecли вы peшили пpoдaть квapтиpy, тo нecoмнeннo xoтитe cдeлaть этo кaк мoжнo дopoжe. Лишняя пapa-тpoйкa тыcяч дoллapoв никoмy eщe нe пoмeшaлa. И чтo жe нyжнo cдeлaть чтoбы иx пoлyчить, cпpocитe вы.
Разрешение на строительство дома
Самые дешевые квартиры Москвы по районам
Сегодня многие смело говорят о том, что в ближайшее время рынок жилой недвижимости Москвы расти не будет. Однако сектор самых дешевых квартир до конца нынешнего года может повыситься в цене еще примерно на 10%. Это связано в первую очередь с абсолютной стоимостью жилья. На Московском рынке недвижимости еще присутствует достаточное количество покупателей, которые владеют бюджетом до $200 тысяч. Им просто нечего не остается, как покупать в столице дешевые квартиры. Таким образом, эти люди будут обращать свое внимание почти на все варианты, которые подходят им по денежным средствам.
Купить квартиру. Заключение сделки.
Часть пути до заветной мечты пройдена, теперь осталось пройти вторую - надо убедиться в юридической чистоте квартиры. Что это, спросите Вы, и вопрос будет полне резонным, т.к. не многие знают что это такое.
| |
|
|
|