 |
|
|
Перепланировка БТИ
Своя квартира
Согласование ремонта
Проект ремонта
Ремонт дома
Текущий раздел: Своя квартира
Покупка квартиры - подводные камни
Казалось бы, чего проще - собрал необходимую сумму, из множества вариантов выбрал наиболее подходящий и "дело в шляпе". Но вот чтоб действительно не "прошляпиться", следует обратить особое внимание на следующие моменты:
квартиры, свободной, квартиру, согласовать, квартире, разрешение, нарушение, мощности, обнаружив, перепланировку
При осмотре квартиры убедитесь, что она соответствует поэтажному плану БТИ. И дело не только в соответствии адресов, а в деталях планировки. Следует проверить, соответствуют ли количество, размеры и назначение комнат в квартире указанным в плане характеристикам. Наличие каких-либо несоответствий говорит о том, что в квартире была проведена незаконная перепланировка. Даже, казалось бы, такие мелочи, как перенесенная на несколько метров раковина или переставленная к другой стене газовая плита попадают под это определение, а значит, нуждаются в согласовании перепланировки.
Обнаружив в коробе на кухне осматриваемой квартиры удобную нишу или даже камин, не спешите радоваться - это сломанный вентиляционный канал. И если незаконно проведенную перепланировку после уплаты штрафа можно еще согласовать, пусть и с немалыми затратами средств и времени, то нарушение общедомовых конструкций, к коим относится и вентиляционный канал, не удастся согласовать ни каким образом. Наоборот, обнаружив такое нарушение можно готовиться к серии судебных разбирательств по исковым заявлениям соседей, ДЕЗа, ТСЖ и Жилищной инспекции, причем решения суда будут не в вашу пользу.
Если предлагаемая квартира радует глаз обилием осветительных и других электроприборов, и автоматы выведены в удобное место, потребуйте у продавца Проект электроосвещения и электроснабжения квартиры, в котором приведены расчеты потребляемой мощности. И если этот показатель не превышает изначально выделенный на эту квартиру объем мощности, то ничего страшного не произошло. Но если налицо превышение - вам придется согласовать проект электроосвещения и электроснабжения, получить разрешение в Мосэнерго, заменить счетчик и т.д. Это означает, что на решение проблемы снова придется тратить деньги, время и нервы.
Особого внимания заслуживает покупка квартиры со "свободной планировкой". Чаще всего бойкий риэлтор приводит вас в квартиру в которой отсутствуют межкомнатные (ненесущие) стены и расписывает, не скупясь на краски, какое замечательное, удобное и стильное жилье вы сможете обустроить в этой квартире благодаря возможности свободной планировки. В таких случаях следует внимательно просмотреть поэтажный план БТИ, и если на нем отображена вполне определенная планировка, то ни о какой "свободной планировке" не может быть и речи. Просто после заключения сделки вас обяжут восстановить квартиру в соответствии с поэтажным планом БТИ. А если вы захотите произвести перепланировку, то придется собирать все необходимые документы, согласовывать их и получать разрешение в общем порядке.
Читайте также:
Согласование перепланировки: шпаргалка
Изменения, которые приводят реальную планировку в несоответствие с той, что указана в поэтажном плане БТИ.
БТИ г. Москвы
БТИ г. Москвы телефон, адрес, запись на прием.
Аренда комнат в Москве
Аренда комнат в Москве является простым и экономным способом обзавестись жильем в столице. Снять комнату в Москве можно быстро и недорого.
Согласование перепланировки квартир
Перепланировка - это не только улучшение Ваших жилищных условий и обновление интерьера квартиры или офиса, но еще и долгосрочная бумажная волокита, связанная с получением разрешительной документации.
Продажа квартир
Вы хотите продать квартиру, загородный дом, или другую недвижимость ?
Перепланировка квартиры и ее согласование
Стоит ли самим тратить время на бумажные вопросы, если их можно перепоручить?
Косметический ремонт квартир и евроремонт
Ремонт квартир – это наша работа, которую мы делаем с удовольствием и радостью. Закажите нам любой вид ремонта, и вы никогда не узнаете, каким сложным бывает ремонт квартир для тех, кто не успел записать наш телефон или прошел мимо этого предложения. Мы осуществляем евроремонт квартир и производим отделочные работы любой сложности на самых разных объекта – в квартирах, офисах, коттеджах и магазинах.
Оформляем перепланировку во Владивостоке
Оформление перепланировки во Владивостоке включает в себя три этапа. На первом владелец жилья либо его представитель должен посетить Управление муниципальной собственности архитектуры и градостроительства, расположенное по адресу: г Владивосток, Партизанский проспект, дом 20. В этом учреждении необходимо согласовать проект перепланировки.
Перепрофилирование нежилого помещения
Перепрофилирование нежилого помещения – это процесс изменения функционального назначения нежилого помещения. Например, офисное помещение становится парикмахерской или салоном красоты. Там, где раньше был один санузел, теперь требуется поставить не менее четырех раковин, а возможно еще и душевую кабину и т.д. Практически любое изменение назначения нежилого помещения сопряжено с внутренней перепланировкой и переоборудованием, а в ряде случаев и с реконструктивными работами (изменением вида фасада: заложение окна, устройство нового входа, устройства крыльца и т.д.)
Все БТИ Москвы
Московские городские бюро технической инвентаризации (БТИ) являются органом учета объектов недвижимого имущества, таких как здания, строения, сооружения, жилые и нежилые помещения и т.д. в городе Москве.
| |
|
|
|