 |
|
|
Перепланировка БТИ
Своя квартира
Согласование ремонта
Проект ремонта
Ремонт дома
Текущий раздел: Проект ремонта
Проект перепланировки для БТИ
Приобретая недвижимость, мы часто недовольны планировкой помещения, будь-то квартира или нежилое помещение или все здание в целом. На помощь приходят дизайнеры, архитекторы, проектировщики, которые на бумаге воплощают Ваши замыслы, чтобы затем воплотить это в реальную жизнь.
проект, план, здания, проектной, заключение, помещения, расчеты, состав, документации, техническое
Проект перепланировки – это техническая документация, выполненная на основе технического заключения, которая отражает все изменения относительно старой планировки с учетом конструктивных элементов и инженерных коммуникаций.
Проект и техническое заключение – первичная и обязательная документация для утверждения перепланировки в государственных инстанциях и получения Распоряжение Мосжилинспекции / МВУ.
Проект снимает юридическую и иную ответственность с владельца помещения - после проектирования ответственность за технические решения по перепланировке в рамках Законов РФ ложится на плечи проектной организации, в частности архитектора и инженера.
В зависимости от вида работ состав проектной документации имеет различную структуру и наполнение. При перепланировке в состав проектной документации входят:
- поэтажный план БТИ;
- пояснительная записка по архитектурно-планировочным, конструктивным, технологическим решениям, внутреннему инженерному оборудованию, охране окружающей среды (при необходимости), противопожарным мероприятиям;
- архитектурно-планировочное решение с указанием:
а) предполагаемых к сносу перегородок;
б) устанавливаемых перегородок;
в) мест пробития проемов во внутренних стенах;
г) устанавливаемого инженерного оборудования.
- проект усиления пробиваемых проемов, конструктивные детали и узлы, расчеты;
- чертежи узлов и деталей конструктивных решений;
- план помещения с размещением технологического оборудования (для нежилых помещений);
- план помещения с переоборудованием внутренних инженерных коммуникаций (электрике, водоснабжению и канализации (далее ВК), отоплению и вентиляции (далее ОВ), газоснабжению …).;
- техническое заключение о несущей способности конструкций;
- заключение о функционировании внутренних инженерных систем.
При реконструктивных работах (изменение внешнего архитектурного облика здания, в том числе путем создания, ликвидации, изменения формы оконных и дверных проемов, балконов, лоджий, тамбуров, материалов и пластики внешних конструкций) в состав проектной документации входят:
- поэтажный план БТИ;
- ситуационный план М1:2000;
- пояснительная записка;
- фотографии существующего положения (до производства работ);
- фасады в цвете с указанием применяемых материалов и колеров по цветовой палитре Москвы;
- планы, разрезы, чертежи архитектурных элементов фасадов;
- конструктивные элементы, расчеты;
- генплан благоустройства М1:500 (при устройстве / изменении входов, тамбуров);
- стройгенплан М1:500 (при устройстве стройплощадки);
- техническое заключение о несущей способности конструкций здания.
При разработке проекта необходимо учитывать наружную отделку, цветовую гамму здания, так как проектируемые изменения не должны нарушать единый архитектурный облик здания.
Мы проконсультируем Вас по вопросам правовой и технической возможности перепланировки. Архитекторы и проектировщики нашей организации произведут необходимые расчеты и в короткий срок выдадут к исполнению готовый проект, в соответствии с СанПИНами, СНиПами и ГОСТами, независимо от того, маленькая ли у Вас квартира или многофункциональный комплекс. Проведем в кратчайшие сроки все необходимые согласования, сэкономим Ваши деньги и время, а главное НЕРВЫ !
Читайте также:
Порядок получения разрешения на перепланировку
Согласно законодательству, производить перепланировку разрешается только после получения Разрешения межведомственной комиссии и Распоряжения Префекта (Главы Управы) на перепланировку. Эти документы являются итоговыми документами при оформлении разрешения на перепланировку. Без них проведение работ будет незаконным.
Подмосковье: рынок жилья
Сегодня рынок вторичного жилья в Подмосковье переживает фазу довольно активного развития. Различного рода предложения имеются в таких городах, как Мытищи, Люберцы, Железнодорожный, Химки, Балашиха. Хорошее жилье можно также подобрать в Красногорске, Королеве, Одинцове.
Согласование перепланировки квартиры по проекту в БТИ
Этапы согласования
Планировка квартир
В нашей стране так уж повелось, что принцип «ломать – не строить» стал нашим основным принципом. Касается это и тех помещений, в которых мы собираемся жить или работать.
Особенности сдачи в аренду жилой площади в Москве
Несомненно, такой вопрос как аренда квартир, в том числе аренда квартир в Москве и других крупных городах, а также небольших населенных пунктах, интересен не только тем людям, кто ищет, где снять квартиру, но и желающим сдать квартиру, причем желательно в короткие сроки и с максимальной прибылью.
Объявления о продаже квартир
Самостоятельная покупка, продажа квартир, опасна. Мы рекомендуем обращаться к специалистам как для покупки, так и для продажи квартир
Как продать квартиру подороже
Ecли вы peшили пpoдaть квapтиpy, тo нecoмнeннo xoтитe cдeлaть этo кaк мoжнo дopoжe. Лишняя пapa-тpoйкa тыcяч дoллapoв никoмy eщe нe пoмeшaлa. И чтo жe нyжнo cдeлaть чтoбы иx пoлyчить, cпpocитe вы.
Разрешение на строительство дома
Самые дешевые квартиры Москвы по районам
Сегодня многие смело говорят о том, что в ближайшее время рынок жилой недвижимости Москвы расти не будет. Однако сектор самых дешевых квартир до конца нынешнего года может повыситься в цене еще примерно на 10%. Это связано в первую очередь с абсолютной стоимостью жилья. На Московском рынке недвижимости еще присутствует достаточное количество покупателей, которые владеют бюджетом до $200 тысяч. Им просто нечего не остается, как покупать в столице дешевые квартиры. Таким образом, эти люди будут обращать свое внимание почти на все варианты, которые подходят им по денежным средствам.
Купить квартиру. Заключение сделки.
Часть пути до заветной мечты пройдена, теперь осталось пройти вторую - надо убедиться в юридической чистоте квартиры. Что это, спросите Вы, и вопрос будет полне резонным, т.к. не многие знают что это такое.
| |
|
|
|