 |
|
|
Перепланировка БТИ
Своя квартира
Согласование ремонта
Проект ремонта
Ремонт дома
Текущий раздел: Проект ремонта
Проект перепланировки квартиры
Согласно наблюдениям "Иронии судьбы….", чаще всего встречаются типовые планировки квартир. И, конечно, каждый владелец хочет сделать свой дом удобным и индивидуальным. Конечно, при проведении перепланировки не обязательно всё ломать, можно использовать только игру света и фактуры. Но наиболее выигрышным является выполнение индивидуальных планировок.
перепланировки, план, проект, помещения, оборудования, перегородок, проёмов, объекта, стен, лист
Если Вы делаете то, что делают все, у Вас и будет то, что есть у всех!
Наша компания поможет Вам спланировать Ваше индивидуальное пространство так, чтобы Вы перешли на новый уровень жизни, Ваш личный уровень! Ведь мы не делаем то, что делают все. Мы делаем так, чтобы у Вас ВСЁ было не как у всех!
Проекты перепланировки квартир
Если Вы планируете изменить и оптимизировать планировочное решение имеющегося помещения (провести перепланировку) и Вы знаете, чего примерно хотите (п.2.) или не знаете (п.1.), то мы Вам поможем.
п.1. Если Вы не знаете, чего хотите, но планировка имеющегося помещения Вас чем-то не устраивает, свяжитесь с нами. Мы сделаем для Вас предпроектные предложения – это рисунки (чертежи), показывающие характер помещений Объекта, их состав и взаимодействие, предложения по возможной перепланировке с учётом пожеланий и особенностей быта Заказчика, учитывающие расстановку предполагаемого оборудования(мебели). Вас обязательно устроит какой-то вариант.
п.2. Теперь Вы знаете, чего хотите, но это только эскиз или набросок планировочного решения. Необходимо точно замерить объект для определения всех размеров и привязок, выполнить обмерный план помещения и перенести на него наш набросок или предпроектное предложение, предварительно уточнив габариты мебели и оборудования (стиралок,унитазов, ванн, кроватей). Это нужно делать, чтобы не строить по рисунку, т.к. он может быть не в маштабе. А если построить по рисунку, то для того, чтобы сесть на унитаз, надо перелезть сначала через раковину, не задев стиралку, которая стоит, покачиваясь, на углу ванны.
Так получается уточнённый компоновочный план перепланировки – план, который достоверно отображает расположение перегородок, проёмов и мебели, места установки оборудования. И Вы его можете утвердить.
Далее необходим монтажный план перепланировки - план Объекта со всеми размерами, с указанием демонтируемых стен, перегородок, проёмов (показанных пунктиром) и новых стен, перегородок, проёмов (показанных непрерывной линией) на основании УПКО, утвержденного Заказчиком. Если Ваш дом ещё не сдан ГК, то его нужно передать архитекторам дома. Архитекторы строителей дома воспринимают в основном только такой план. Он нужен, чтобы этот план внесли в проект дома и поставили правильно перегородки. А если дом уже принят ГК, то на основе этого плана разрабатывается архитектурный проект перепланировки и начинается согласование перепланировки.
Структура проекта перепланировки
Проект перепланировки, Лист 1: Предпроектные предложения.
Рисунок (чертёж), показывающий характер помещений Объекта, их состав и взаимодействие, предложения по возможной перепланировке с учетом пожеланий и особенностей быта Заказчика, учитывающий расстановку предполагаемого оборудования(мебели).
Указанные рисунки (чертежи) разрабатываются без выезда дизайнера на объект на основании примерного плана помещения в ходе устной беседы с Заказчиком. Разработка дальнейшего проекта перепланировки проводится после выезда дизайнера на место.
Проект перепланировки, Лист 2: Обмерный план существующего помещения.
Чертёж, показывающий точные (натурные) размеры Объекта, перегородки, стояки, коммуникации. Формируется после выезда дизайнера на Объект.
Проект перепланировки, Лист 3: Уточненный план компоновки оборудования.
Чертёж, показывающий расстановку предполагаемого оборудования (мебели) с уточнением вида, характеристик, параметров оборудования (мебели) в условиях реального обмерного плана перепланировки, имеющий проработку отдельных элементов.
Проект перепланировки, Лист 4: Монтажный план.
План Объекта со всеми размерами, с указанием демонтируемых стен, перегородок, проёмов (показанных пунктиром) и новых стен, перегородок, проёмов (показанных непрерывной линией) на основании УПКО, утвержденного Заказчиком.
Читайте также:
Планировка квартир
В нашей стране так уж повелось, что принцип «ломать – не строить» стал нашим основным принципом. Касается это и тех помещений, в которых мы собираемся жить или работать.
Разрешение на перепланировку
Разрешение на перепланировку (МВК) - это распоряжение главы управы или Префекта, а также выписка из протокола заседания межведомственной комиссии (МВК).
Перепрофилирование
Перепрофилирование помещений проводится в целях изменения эксплуатационных качеств помещений посредством изменения их функционального назначения.
Соласование перепланировки квартиры (жилого помещения)
Юридическое оформление, начинается с заказа в органах технической инвентаризации действующего Поэтажного плана БТИ и Экспликации, и выпуска лицензированной проектной организацией Технического заключения и Проекта Переустройства.
Перепланировка хрущевки
Каждый хочет быть неповторимым во всём: причёска, одежда, стиль поведения и… даже в выборе места жительства. Однако если жить ради оригинальности в шалаше не хочется, а денег на жильё в Майами, или, уж так и быть, в квартире с окнами, выходящими на Кремль, не хватает, то самым лучшим вариантом остается перепланировка типовой квартиры.
| |
|
|
|