 |
|
|
Перепланировка БТИ
Своя квартира
Согласование ремонта
Проект ремонта
Ремонт дома
Текущий раздел: Своя квартира
Реинкарнация ипотеки в Москве
Осень принесла хорошие новости. Сразу несколько банков возобновили ипотечные программы. Наблюдается снижение процентных ставок на все виды жилищного кредитования, в том числе и на приобретение квартиры во Владивостоке на первичном рынке.
кредитования, ипотека, ставки, владивостоке, процентные, квартиры, валюте, банков, сделок, жилищного
Доступная ипотека вновь возвращается на рынок недвижимости Владивостока. До октября 2008 г. ипотека была одним из наиболее востребованных способов решения жилищных проблем. Преобладающая часть сделок по покупке квартиры во Владивостоке совершалась с помощью ипотечного кредитования. Процентные ставки колебались в пределах 12-15% годовых в рублях и 9-12% в валюте. Для получения кредита достаточно было подтвердить размер дохода, позволяющего выплачивать займ. Первоначальный взнос не требовался вовсе. Легкость жилищного кредитования стимулировала скачок цен на недвижимость.
Резкий поворот в политике банков относительно программ кредитования стал причиной значительного падения цен на недвижимость. Казалось бы, простой потребитель может об этом только мечтать. Нестабильные экономические условия, в которых заемщики опасаются брать на себя длительные финансовые обязательства, а также процентные ставки, увеличенные до 23% годовых, сделали ипотеку непосильным бременем для многих потенциальных покупателей квартиры во Владивостоке.
Следующий виток кризиса ознаменовался практически полным закрытием программ кредитования в большинстве российских банков. Воскрешение ипотеки произошло лишь летом 2009 г. Высокие процентные ставки (до 21%) и заградительные меры банков ограничили число ипотечных сделок до 1-2 в месяц. Лишь в октябре 2009 г. ипотека вернулась на прежние вершины. Говорить о прежнем уровне числа сделок рано, однако снижение процентных ставок до 13, 75% внушает надежду на дальнейший успех этого финансового инструмента.
Сегодня кредит на покупку квартиры во Владивостоке можно получить в долларах, рублях или в евро. Специалисты в сфере жилищного кредитования рекомендуют брать кредит в той валюте, к которой привязан основной доход заемщика. От кредитования в экзотической валюте банки временно отказались, поскольку такие кредиты слишком дороги для заемщиков. Помимо валюты, следует учитывать и возможность кредитования с фиксированной или плавающей процентной ставкой. Как правило, плавающая ставка привязана к таким финансовым инструментам, как (LIBOR, MosPrime и пр.) и ежегодно меняется.
Впрочем, отбор в ряды счастливых обладателей ипотечного кредита по-прежнему остается жестким. Идеальный заемщик должен иметь незапятнанную кредитную историю, длительный стаж работы и стабильный высокий доход, подтвержденный официально, а также сумму, достаточную для оплаты 30% первоначального взноса. Смягчения банковской политики не прогнозируется до тех пор, пока экономическая ситуация не вернется к прежнему благополучию и стабильности. Вопрос о том, когда это произойдет, все еще открыт.
Читайте также:
Необходимые чертежи для перепланировка квартиры
При проведении отделочных ремонт в квартире с переносом стен (перегородок) изменением размеров (общего количества комнат) и расположения помещений вам, вероятно, потребуется согласование перепланировки.
Покупка квартиры
Покупка квартиры в Москве, - серьезная сделка, в большинстве случаев сопряженная с риском. По статистике каждая 30-ая сделка на рынке недвижимости Москвы признается недействительной, или оспаривается в суде! Почему?
Вся информация об аренде жилья в Москве
Аренда квартиры сегодня единственное средство для тех, кому нужна квартира в Москве, но кто не может купить себе квартиру в собственность. Огромное количество людей - студенты, молодые семьи, люди, приехавшие на заработки, решают свой жилищный вопрос, сняв квартиру в аренду в Москве.
Разрешение на строительство дома
Перепланировка по проекту
Согласование данного вида работ, более сложное, чем согласование перепланировки по эскизу.
Снять квартиру посуточно
В последнее время, аренда квартир посуточно составляет сильную конкуренцию гостиницам.
Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений
Ключевые вопросы перед началом ламания стен.
Посуточная аренда квартир в Москве
Аренда квартир, в том числе и посуточная аренда квартир в Москве, в последние годы становится все более распространенным явлением. И дело не только в том, что снять квартиру на сутки в Москве почти вдвое дешевле, чем поселиться в гостинице. Скорее, рост популярности аренды квартир посуточно, а также краткосрочной аренды квартир объясняется стремлением нашего человека к комфорту.
Планировка ванной комнаты
Всё чаще, приобретая квартиру, люди выбирают свободную планировку и нередко за счет жилых помещений увеличивают ванную комнату. Это и неудивительно. Современный городской житель понимает, что от комфортности этого помещения во многом зависит его самочувствие, настроение и даже бизнес. Именно в ванной комнате мы получаем утренний заряд бодрости, а в конце дня предаемся вечерней неге, сбрасывая всю отрицательную энергию, накопившуюся за день.
| |
|
|
|