 |
|
|
Перепланировка БТИ
Своя квартира
Согласование ремонта
Проект ремонта
Ремонт дома
Текущий раздел: Согласование ремонта
Согласование перепланировки: как не оказаться в нарушителях?
Сегодня сложно найти городскую квартиру, которая не была бы подвергнута перепланировке, и это вполне объяснимо. Любой квартировладелец старается сделать так, чтобы его жилье как можно точнее соответствовало потребностям семьи и прикладывает для этого массу усилий - усилий, которые могут повлечь за собой суды, штрафы и даже конфискацию жилья.
перепланировки, касается, разрешение, переоборудование, согласования, проект, перепланировку, документов, собственности, течение
Безусловно, такие неприятные последствия перепланировки могут иметь место только в случае отсутствия разрешения на ее осуществление. О том, как получить таковое мы и поговорим в данной статье.
Первое, что следует уяснить четко и ясно - это однозначная необходимость получения документов при внесении хоть сколько-нибудь серьезных изменений. Даже если вы не осуществляете перепланировку, а всего лишь меняете трубы или ванну с раковиной, то и это действие требует согласования, поскольку квалифицируется как переоборудование. К счастью, получить разрешение на переоборудование несложно - этим занимается управляющая компания. Что же касается перепланировки, то тут далеко не все так просто.
Процесс согласования перепланировки начинается с создания проекта, который готовит организация, имеющая соответствующую лицензию. Нет лицензии - проект не будет признан.
В процессе работы над проектом последний согласовывается в управлении муниципальной собственности архитектуры и градостроительства администрации того города, где вы проживаете. Сразу оговоримся - в Санкт-Петербурге и Москве процедуры немного отличаются, поскольку контролирующие органы там называются по-другому, да и само получение перепланировки регламентируется местным законодательством.
После того, как проект готов, его в комплексе с другими документами передают в Управление по работе с жилым фондом. Другие документы - это бумаги подтверждающие право собственности, договор купли-продажи, обмена или дарения, оригинал технического паспорта и согласие прописанных в квартире жильцов
В течение 45 рабочих дней вы получите решение комиссии
Могут ли запретить перепланировку?
Еще как могут. Если предлагаемые вами изменения противоречат строительным нормам и правилам, разрешение на проведение перепланировки вам не получить. То же самое касается и случаев, когда вы сделает ошибку при оформлении документов либо попросту не предоставите один из них
Какие виды перепланировки являются самыми распространенными?
Как, показала практика владельцы квартир чаще всего:
* объединяют ванную комнату и туалет в одно помещение;
* расширяют санузлы за счет коридора;
* создают дверные проемы и ниши в стенах;
* переносят перегородки;
* устанавливают климатические системы (увы, тоже перепланировка);
Читайте также:
Переоборудование помещения в жилых домах
Проводиться с целью изменения эксплуатационных качеств помещения, посредством изменения их функционального назначения - перепланировка квартир , по инициативе собственника , пользователя объекта.
Покупка квартиры
Покупка квартиры в Москве, - серьезная сделка, в большинстве случаев сопряженная с риском. По статистике каждая 30-ая сделка на рынке недвижимости Москвы признается недействительной, или оспаривается в суде! Почему?
Вся информация об аренде жилья в Москве
Аренда квартиры сегодня единственное средство для тех, кому нужна квартира в Москве, но кто не может купить себе квартиру в собственность. Огромное количество людей - студенты, молодые семьи, люди, приехавшие на заработки, решают свой жилищный вопрос, сняв квартиру в аренду в Москве.
Снять квартиру посуточно
В последнее время, аренда квартир посуточно составляет сильную конкуренцию гостиницам.
Архитектурное проектирование домов
Архитектурное проектирование осуществляется нами в разных стилях и концепциях. Это одна из наших любимых услуг, где мы выражаемся творчески.
Особенности аренды жилой площади в Москве
Бесспорно, аренда жилья — это очень актуальная проблема в настоящее время ввиду высокой стоимости квадратных метров. Далеко не каждый может себе позволить приобрести постоянную жилую площадь, цены на которую в России постоянно растут. Особенно это касается таких крупных городов как Москва, в которых расценки на квартиры за последний десяток лет достигли небывалых высот. В этих условиях единственным выходом для людей без собственного угла является аренда жилья, и возможность снять квартиру предоставляет далеко не одно агентство недвижимости. Сфера услуг, специализация которой — аренда квартир, комнат и все, что с этим связано, весьма развита в виду наличия большого спроса.
Согласование перепланировки и переустройства квартиры
Причины по которым возникает необходимость проводить согласование перепланировки могут быть различны
Согласование перепланировки профессионалами
Согласование перепланировок в ЦАО, ВАО, ЮВАО, СВАО, ЗАО, ЮЗАО, ЮАО, САО, СЗАО Москвы и ближайших районах Московской области.
Документы для продажи квартиры
Продать квартиру без предъявления необходимых документов совершенно невозможно. Но какие же документы являются необходимыми?
| |
|
|
|