 |
|
|
Перепланировка БТИ
Своя квартира
Согласование ремонта
Проект ремонта
Ремонт дома
Текущий раздел: Согласование ремонта
Согласование перепланировки квартиры
Подготовка к оформлению перепланировки начинается со сбора соответствующих документов, которые входят в так называемый "Пакет заявки".
перепланировки, документов, помещения, копии, проект, переустройства, изменения, документация, плана, заявки
Это копии поэтажного плана БТИ и экспликации БТИ, документов о правах на занимаемые помещения (Договор социального найма, Свидетельство о собственности и т.п.), выписка из домовой книги, копия финансово-лицевого счета, нотариальное согласие всех собственников кваритры, а также копии разрешительных документов на изменение функционального назначения помещения. Причем копии плана помещений БТИ и экспликации БТИ должны быть получены из органов технической инвентаризации не позднее одного года от даты подачи заявки. А копии документов о правах на занимаемые помещения и разрешительных документов на изменения функционального назначения обязательно заверяются у нотариуса. К пакету документов прилагается заполненная форма Заявки на проведение переустройства помещений в жилом доме.
Разработка новой планировки. Необходимо выполнить эскиз будущей перепланировки. Для этого на копию поэтажного плана БТИ наносятся предполагаемые изменения. И уже на это этапе рекомендуется довериться профессионалу. Ведь далеко не каждая перепланировка конструктивно возможна, а значит, согласуема! Грамотный дизайнер-архитектор, прекрасно владеющий юридической составляющей перепланировки, разработает Архитектурно-планировочное решение (АПР). АПР - это функциональное зонирование пространства, выполненное с учетом пожеланий клиента и (что очень важно!) технических нормативов. В отличие от эскиза, АПР не вызовет вопросов на последующих этапах согласования перепланировки.
Разработка проектной документации
Проектная документация включает Техническое Заключение о состоянии несущих конструкций здания и возможности частичного переустройства квартиры и Проект Переустройства. На данном этапе не обойтись без привлечения лицензированной проектной организации. Дело в том, что теоретически осуществление определенной перепланировки вполне допустимо во всех домах отдельно взятой серии. Однако на практике, все несколько иначе: приходится учитывать такие объективные условия, как износ здания, перепланировка соседних квартир и т.д. Инженер-проектировщик выполнит необходимые расчеты и выпустит техническое заключение о состоянии несущих конструкций, подтверждающее возможность желаемой перепланировки и соответствие предполагаемых изменений существующим нормам. Далее инженер-проектировщик разработает проект перепланировки помещения. Проект перепланировки помещения - это техническая документация, отражающая изменения в помещении относительно старой планировки с учетом инженерных коммуникаций и конструктивных элементов. С момента выпуска технической документации юридическая ответственность за разработанные проектные решения переходит на выполнившую ее организацию.
Процедура согласования перепланировки. Техническая документация проходит согласование в городских службах и инстанциях:
Читайте также:
Перепланировка по эскизу
При проведении незначительных перепланировок и переустройств, заведомо не ухудшающих эксплуатационные и технические характеристики здания, возможен упрощённый порядок согласования перепланировки, называемый "перепланировкой по эскизу".
Перепрофилирование помещений
Перепланировка вид перепрофилирования помещения.
БТИ г.Новосибирска
По имеющимся в АНО БТИ данным из разных источников, в городе Новосибирске системное проведение технической инвентаризации началось в конце 20-х годов прошлого века. С 1930г. до повсеместного создания хозрасчетных предприятий, БТИ функционировало как отдел горкомхоза. До принятия закона "О предприятиях и предпринимательской деятельности", горБТИ функционировало как хозрасчетное предприятие.
Согласование перепланировки: шпаргалка
Изменения, которые приводят реальную планировку в несоответствие с той, что указана в поэтажном плане БТИ.
Упрощенная перепланировка
Согласование перепланировки по эскизу.
Разрешение на строительство дома
Покупка квартиры
Покупка квартиры в Москве, - серьезная сделка, в большинстве случаев сопряженная с риском. По статистике каждая 30-ая сделка на рынке недвижимости Москвы признается недействительной, или оспаривается в суде! Почему?
Вся информация об аренде жилья в Москве
Аренда квартиры сегодня единственное средство для тех, кому нужна квартира в Москве, но кто не может купить себе квартиру в собственность. Огромное количество людей - студенты, молодые семьи, люди, приехавшие на заработки, решают свой жилищный вопрос, сняв квартиру в аренду в Москве.
Снять квартиру посуточно
В последнее время, аренда квартир посуточно составляет сильную конкуренцию гостиницам.
Архитектурное проектирование домов
Архитектурное проектирование осуществляется нами в разных стилях и концепциях. Это одна из наших любимых услуг, где мы выражаемся творчески.
| |
|
|
|