 |
|
|
Перепланировка БТИ
Своя квартира
Согласование ремонта
Проект ремонта
Ремонт дома
Текущий раздел: Согласование ремонта
Соласование перепланировки квартиры (жилого помещения)
Юридическое оформление, начинается с заказа в органах технической инвентаризации действующего Поэтажного плана БТИ и Экспликации, и выпуска лицензированной проектной организацией Технического заключения и Проекта Переустройства.
работ, перепланировку, работы, квартиры, перепланировке, перепланировки, согласования, процессе, документов, помещения
Следующим шагом является согласование проектной документации, "в установленном порядке ее разработчиками", и сбор всех необходимых справок и документов.
Собранный пакет документов сдается в уполномоченный орган, который после рассмотрения проектной документации и полученных на нее заключений государственных инстанций, выносит решение - "Разрешение на перепланировку квартиры" или мотивированный отказ.
Разрешение на перепланировку помещений в рамках действующего законодательства дает право на осуществление ремонтных работ. Только после получения разрешения на перепланировку квартиры можно приступать к ремонтным работам.
Перепланировку должна производить организация, имеющая строительную лицензию. В процессе ремонта должен вестись Журнал ремонтно-строительных работ, куда должны вноситься все выполненные работы. Если во время ремонта проводились какие-либо скрытые работы (например, усиление несущей стены), то должен составляться Акт скрытых работ, который подписывают представители заказчика, исполнителя и организации, осуществляющий авторский надзор. После окончания работ, помещение принимает комиссия Мосжилинспекции, которая проверяет правильность выполнения работ и соответствие первоначальному проекту.
Работы по перепланировке помещения должны заканчивать АКТом приемочной комиссии, выданным Мосжилинспекцией.
Акт о произведенной перепланировке подписывается представителями пяти организаций: Мосжилинспекции, Территориального органа исполнительной власти, Управляющим жилым домом, Автором проекта, Подрядчиком.
Затем, на основании согласования перепланировки жилого помещения и АКТа приемочной комиссии, вносятся изменения в поэтажный план БТИ. Если в процессе перепланировки у вас изменилась жилая, нежилая или общая площадь, то вам ещё потребуется получать новое Свидетельство о праве собственности.
После согласования, перепланировка квартиры считается полностью зарегистрированной.
Читайте также:
Порядок получения разрешения на перепланировку
Согласно законодательству, производить перепланировку разрешается только после получения Разрешения межведомственной комиссии и Распоряжения Префекта (Главы Управы) на перепланировку. Эти документы являются итоговыми документами при оформлении разрешения на перепланировку. Без них проведение работ будет незаконным.
Планировка квартир
В нашей стране так уж повелось, что принцип «ломать – не строить» стал нашим основным принципом. Касается это и тех помещений, в которых мы собираемся жить или работать.
Согласование перепланировки квартиры по проекту в БТИ
Этапы согласования
Перепланировка по эскизу
При проведении незначительных перепланировок и переустройств, заведомо не ухудшающих эксплуатационные и технические характеристики здания, возможен упрощённый порядок согласования перепланировки, называемый "перепланировкой по эскизу".
Переоборудование помещения в жилых домах
Проводиться с целью изменения эксплуатационных качеств помещения, посредством изменения их функционального назначения - перепланировка квартир , по инициативе собственника , пользователя объекта.
Как продать квартиру подороже
Ecли вы peшили пpoдaть квapтиpy, тo нecoмнeннo xoтитe cдeлaть этo кaк мoжнo дopoжe. Лишняя пapa-тpoйкa тыcяч дoллapoв никoмy eщe нe пoмeшaлa. И чтo жe нyжнo cдeлaть чтoбы иx пoлyчить, cпpocитe вы.
Разрешение на строительство дома
Самые дешевые квартиры Москвы по районам
Сегодня многие смело говорят о том, что в ближайшее время рынок жилой недвижимости Москвы расти не будет. Однако сектор самых дешевых квартир до конца нынешнего года может повыситься в цене еще примерно на 10%. Это связано в первую очередь с абсолютной стоимостью жилья. На Московском рынке недвижимости еще присутствует достаточное количество покупателей, которые владеют бюджетом до $200 тысяч. Им просто нечего не остается, как покупать в столице дешевые квартиры. Таким образом, эти люди будут обращать свое внимание почти на все варианты, которые подходят им по денежным средствам.
Купить квартиру. Заключение сделки.
Часть пути до заветной мечты пройдена, теперь осталось пройти вторую - надо убедиться в юридической чистоте квартиры. Что это, спросите Вы, и вопрос будет полне резонным, т.к. не многие знают что это такое.
Как продать квартиру?
Как продает квартиру риэлтор и как выглядит продажа недвижимости, если продает собственник... Сравните и решите для себя сами, как Вам выгоднее продать квартиру.
| |
|
|
|