 |
|
|
Перепланировка БТИ
Своя квартира
Согласование ремонта
Проект ремонта
Ремонт дома
Текущий раздел: Проект ремонта
Сопровождение проектов в ГУП МосгорБТИ
Технический учет (инвентаризация) объектов недвижимости — действия, направленные на присвоение объектам недвижимого имущества (здания, сооружения, земельные участки, жилые и нежилые помещения) субъективных признаков. В процессе проведения технического учета объект недвижимости получает индивидуальноопределенные характеристики, которые позволяют идентифицировать объект среди множества ему аналогичных.
справки, объекта, недвижимого, имущества, территории, стоимости, инвентаризация, недвижимости, помещений, паспорта
Сопровождение всех видов технической инвентаризации недвижимого имущества:
Первичная инвентаризация недвижимости обязательна в случае, если техническая инвентаризация объекта, подлежащего индивидуальному учету, ранее не проводилась. По итогам прохождения процедуры первичного технического учета на объект недвижимого имущества изготавливается технический паспорт.
Плановая инвентаризация недвижимости осуществляется в целях выявления изменений, произошедших с момента последнего обследования объекта, а так же отражения таких изменений в учетно-технической документации на объект недвижимого имущества. Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет.
Внеплановая инвентаризация недвижимости необходима при изменении изначальных характеристик (технических и/или качественных) объекта учета, произошедших в результате проведенной перепланировки, реконструкции, переоборудования, возведения, разрушения, изменения уровня инженерного благоустройства или сноса такого объекта, а также при совершении с ним сделок, подлежащих государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Аккредитованные организации на проведение технической инвентаризации недвижимого имущества на территории г. Москвы:
Государственное унитарное предприятие города Москвы Московское городское бюро технической инвентаризации (ГУП МосгорБТИ);
Московский городской филиал ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ».
ГУП «МосгорБТИ» (БТИ) осуществляет технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости (жилых и нежилых помещений, зданий, строений, сооружений и т.д.) на территории г. Москвы. ГУП «МосгорБТИ» формирует информационную базу касаемо местоположения объектов недвижимого имущества, их техническом состоянии, стоимости, уровне благоустройства, количественном и качественном составе, а также об изменении этих показателей. Государственный учёт и техническая инвентаризация объектов капитального строительства — основные направления деятельности ГУП «МосгорБТИ».
ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» (РТИ) аккредитовано на проведение технической инвентаризации объектов недвижимого имущества на территории более чем восьмидесяти регионов России. ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» — крупнейшее в своем роде государственное предприятие на территории Российской Федерации, основная направленность работы которого — сложные объекты капитального строительства, объекты, пересекающие границы нескольких субъектов страны.
Предлагаемый нами спектр услуг во всех территориальных подразделениях и органах РТИ и БТИ по получению:
кадастрового паспорта объекта недвижимости;
копии технического паспорта домовладения (здания, строения);
выписки из технического паспорта на здание (строение) (Форма 1а);
выписки из технического паспорта БТИ (Форма 1б);
справки по Форме №3 (для оформления земельных отношений);
справки БТИ о состоянии здания/помещения (Форма 5);
справки по Форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов);
поэтажного плана;
плана земельного участка;
экспликации к поэтажному плану по Форме 22 или Форме 25;
справки БТИ об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости;
справки о стоимости свободной комнаты (комнат);
информации о стоимости 1 кв.м. площади чердачных помещений (для получения разрешения на переоборудование чердака под жилые цели);
расчета разницы стоимости жилых помещений при переводе из жилого фонда в нежилой;
справки для государственной приемочной комиссии;
справки о выкупной стоимости квартир при оформлении договоров аренды с правом выкупа и договоров купли-продажи с рассрочкой платежа;
справки о регистрации адреса объекта капитального строительства в Адресном реестре зданий и сооружений г. Москвы;
справки об идентификации адреса объекта капитального строительства;
справки БТИ о переименовании улицы (проспекта, проезда...);
адресного плана территории (части территории) учетного городского квартала;
технического паспорт жилого помещения.
Мы также сопровождаем прохождение всех этапов:
согласования перепланировок квартир (согласование ремонта квартир) и перепланировки и ремонта нежилых помещений в БТИ Москвы и Московской области;
согласования переоборудования жилых и нежилых помещений;
смены функционального назначения помещения.
Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ, техническая документация на объект недвижимого имущества является неотъемлемым приложением к пакету документов, предоставляемому в уполномоченный орган в целях проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Приложение документов БТИ (кадастрового паспорта, экспликации и др.) к основному пакету документов, предоставляемому на государственную регистрацию права (перехода права) собственности на недвижимое имущество является необходимым условием для проведения регистрационных действий.
Одновременно информируем Вас о том, что предлагаемые нами услуги не ограничены вышеуказанным перечнем. В случае возникновения у Вас вопроса, требующего нестандартного подхода к его решению — мы всегда рады предложить Вам свою помощь.
Читайте также:
Перепланировка по эскизу
При проведении незначительных перепланировок и переустройств, заведомо не ухудшающих эксплуатационные и технические характеристики здания, возможен упрощённый порядок согласования перепланировки, называемый "перепланировкой по эскизу".
Ограничения на работы по перепланировке
Указанные ограничения обязательны для всех видов переустройства, осуществляемых как с разработкой проектов, так и по эскизам.
Перепланировка квартир
Стремление переделать собственную квартиру «под себя», что бы было максимально удобно и комфортно, свойственно любому человеку. Зачастую для удобства нужно перенести в квартире дверной проем, стену или сделать что-то еще – все это можно назвать емким словом - перепланировка.
Объявления о продаже квартир
Самостоятельная покупка, продажа квартир, опасна. Мы рекомендуем обращаться к специалистам как для покупки, так и для продажи квартир
Согласование перепланировки квартиры
Подготовка к оформлению перепланировки начинается со сбора соответствующих документов, которые входят в так называемый "Пакет заявки".
Согласование по проекту (сложная перепланировка)
Перепланировка по проекту считается сложной, по сравнению с перепланировкой по эскизу.
Перепланируем пространство ванной комнаты
Если вы решили принципиально изменить планировку квартиры и это затрагивает так называемые «мокрые зоны» — кухню и санузлы — то вам необходимо согласовать эти изменения в службе эксплуатации вашего дома, иначе в случае каких-либо неполадок вы будете нести ответственность не только за ремонт у соседей, но и за несанкционированную перепланировку.
Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений
Ключевые вопросы перед началом ламания стен.
Согласование перепланировки и переустройства квартиры
Причины по которым возникает необходимость проводить согласование перепланировки могут быть различны
Перепланировка, согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.
Что такое перепланировка, понятно из самого термина. Это изменение оригинальной планировки квартиры или любых иных помещений с помощью строительных работ. На данный момент технический прогресс позволяет изменить уже готовое помещение до неузнаваемости, главное – чтобы хватило денег на оплату всех строительных работ. Впрочем, не все так просто: перепланировку помещений нельзя производить по собственному желанию, не предупредив при этом власти города.
| |
|
|
|